Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, sur la très commerçante et dynamique rue Cadet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage piéton tout au long de la journée. Le local est actuellement exploité en coffee shop / salon de thé et bénéficie d'une autorisation d'activité de restauration sur place et à emporter avec hotte sans extraction. Son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant, de bureaux, d'hôtels et résidentiel en fait une adresse idéale pour développer une activité de restauration légère, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, vente à emporter ou concept food. À proximité immédiate des transports et des commerces de quartier, ce local offre une excellente visibilité dans un secteur vivant et fréquenté. Rare opportunité d'implantation dans l'un des axes les plus attractifs du 9ᵉ arrondissement. Une reprise de 80 000€. Les 200€ supplémentaires sont supprimés au delà des 3 ans pour revenir à 2000€ HT